中古マンション・戸建てを購入する際に必要な書類・必要な物はなに？

◇住宅ローンを利用する場合 ※金融機関によります。

◾︎ローン事前審査時
・印鑑(実印)
・顔写真付き身分証明書
・源泉徴収票(直近2期分、写し) ※給与所得の方
・確定申告書(直近2期分、写し) ※給与所得以外
・住宅ローン・自動車ローンなどの返済予定表
・その他カードローンやショッピングローンなどの借入の残高証明書


◾︎契約時
・印鑑(実印)
・顔写真付き身分証明書
・収入印紙(売買価格によって変わります)
・手付金(通常売買価格の5~10%)
・仲介手数料の半金


◾︎ローン本審査時
・印鑑(実印)
・住民票(家族全員の続柄記載有り、本籍地とマイナンバー記載無しのもの)
・印鑑証明書
・健康保険証
・源泉徴収票(直近2期分、原本)


◾︎金融機関との金銭消費貸借契約時
・印鑑(実印)
・住民票
・印鑑証明書
・健康保険証
・売買契約書(原本)
・収入印紙


◾︎決済・引渡し時
・印鑑(実印)
・顔写真付き身分証明書
・住民票
・印鑑証明書
・健康保険証
・通帳、キャッシュカード、銀行印
・仲介手数料の半金


※上記は一般的な事例です。お客様の状況や金融機関によって変わる事が
ありますので、その場合は、物件購入に支障が無いよう早めの段階でお伝えします。
ご不明な点やご質問がございましたらいつでもお問い合わせ下さい。